销售部经理/销售经理
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更新:2018-05-04
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职责/任务: 1、根据市场状况制定所负责项目的销售策略;及时编制项目《营销策划报告》、《营销推广计划书》等; 2、完成项目公司楼盘的各阶段营销策划工作、推广计划并具体执行工作; 3、结合项目总体推广方案制定销售计划和活动策划方案、媒体推广计划,并监督执行; 4、负责市场调研及分析,收集市场信息,包括宏观态势,微观行业市场及消费群体;对重点竞争项目的营销 行为进行监控并定期汇报; 5、制定合理的销售目标、清晰的项目实施计划及营销费用预算计划; 6、负责与代理及相关媒体对接,做好公司各类推广项目,做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作; 7、系统、及时地推进项目营销节奏,准确地将营销策划方案传递给销售团队并贯彻实施; 8、根据客户群数据定期进行分析:销售数据变化分析及对策的定期报告(周月来电来访成交、退房分析)等; 9、主持本部门日常工作,负责拟定和修改本部门专业管理制度,并组织实施; 10、负责本部门费用的控制与审核; 11、建立健全销售档案,定期转送公司相关部门; 12、完成领导交办的其他事项。 任职资格(学历、专业技能、年龄、工作经验、素质等方面): 1、专科以上学历,房地产经营管理、市场营销、经济管理等相关专业; 2、房地产营销策划5年以上工作经验,担任过项目营销策划管理同类职位2年以上,独立操作2个项目以上; 3、熟悉策划工作的流程,有丰富的市场策划经验,具备成熟的营销策划理念; 4、有较强的文字和语言表达功底,熟悉并能独立处理市场调研、项目定位、消费者需求分析、产品分析、 项目数据分析、广告宣传,销售等环节工作并编写策划方案; 5、思维敏捷,有一定的市场预判及分析能力,具备出色的沟通及提案能力,能独立进行谈判和交涉; 6、具有良好的职业道德,有较强的责任心,抗压能力强; 7、熟练应用计算机办公软件;
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